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求理财妙招

本人每月固定收入3000元，不定收入在2000-3000元不等，妻子每月固定收入在1800元，不定收入在1200-1600元不等，生活在城市，无其他收入，每月生活支出约2000元，不算人情事事，本地结婚、丧葬均在50-100元左右。有一儿子5岁，正上幼儿大班，明年上一年级。固定存款在2万元，外借4万元，现在活动资金2万元，每年交1.5万元的人寿保险，一家三口均有。现在住房为单位房子，当时交押金10万元，无房产证。现在想近1年买房，也想买10万元左右轿车。怎么理财，求指教。